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WG- / Untermietvertrag prüfen lassen

WG-Vertrag oder Untermietvertrag prüfen — unsere KI erkennt kritische Klauseln zu Haftung, Kündigung und Untermiete in Sekunden.

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PDF hochladen — KI-Analyse in Sekunden — Risikobewertung erhalten

Einzelanalyse ab 2,99 € · Mit Abo oder Coin-Paket günstiger

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Was wird geprüft?

Laufzeit & Kündigung

Laufzeit, Verlängerung, Kündigungsfristen, Sonderkündigung

Preis & Preisanpassung

Preiserhöhungsklauseln, Indexierung, Bonus, Staffelmiete

Beschränkungen & Verbote

Wettbewerbsverbot, Nutzungsrechte, Untervermietung, Haustiere

Haftung & Gewährleistung

Haftungsbegrenzungen, Gewährleistung, Schadensersatz

Ungewöhnliche Klauseln

Outlier-Detection: ungewöhnliche, unklare oder überraschende Klauseln

Warum sollten Sie Ihren WG- / Untermietvertrag prüfen lassen?

Ein WG- / Untermietvertrag enthält zahlreiche Klauseln, die erhebliche rechtliche und finanzielle Konsequenzen haben können. Unsere KI-gestützte Analyse prüft Ihr Dokument systematisch auf Risiken und potenzielle Probleme.

Unsere Analyse umfasst folgende Bereiche: Laufzeit & Kündigung, Preis & Preisanpassung, Beschränkungen & Verbote, Haftung & Gewährleistung, Ungewöhnliche Klauseln. Jede Klausel wird einzeln bewertet und mit einer Risikoeinstufung versehen (grün, gelb, orange, rot).

So funktioniert die Analyse

  1. Hochladen — Laden Sie Ihren WG- / Untermietvertrag als PDF hoch.
  2. KI-Analyse — Unsere KI prüft jede Klausel auf rechtliche Risiken.
  3. Ergebnis — Sie erhalten einen übersichtlichen Report mit Risikobewertung und Handlungsempfehlungen.

Typische Risiken

Als Verbraucher sind Sie durch das BGB und spezielle Verbraucherschutzgesetze geschützt. Dennoch enthalten viele Verträge Klauseln, die zu Ihrem Nachteil sind oder sogar unwirksam sein können.

Kritische Klauseln im WG-Vertrag

Schönheitsreparaturklausel

Regelt, ob der Mieter beim Auszug renovieren muss. Starre Fristenpläne sind seit BGH-Rechtsprechung unwirksam.

Erhöht

Kautionshöhe & Anlage

Die Kaution darf maximal 3 Nettokaltmieten betragen und muss auf einem separaten Konto angelegt werden.

Mittel

Kündigungsfrist Mietvertrag

Gesetzliche Kündigungsfrist für Mieter: 3 Monate. Vermieter-Fristen verlängern sich nach Mietdauer.

Gering

Untervermietungsklausel

Der Mieter hat bei berechtigtem Interesse einen gesetzlichen Anspruch auf Untervermietungserlaubnis.

Mittel

Häufige Fragen

Was prüft die KI bei einem WG-Vertrag?
Haftungsverteilung zwischen Haupt- und Untermieter, Kündigungsfristen, Kautionsregelungen und Einschränkungen (z.B. Tierhaltung).

Bereit, Ihren WG-Vertrag prüfen zu lassen?

Laden Sie Ihr Dokument hoch und erhalten Sie sofort eine detaillierte Risikoanalyse.

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